瀏覽量: 1507次 2019-01-16 13:37:43來源:大連誠和陽光裝飾設計工程有限公司
導語:對于即將簽合同的小白業主來說,不了解合同內容容易被一些裝修公司忽悠,草草簽合同了事,結果后期糾紛不斷。該如何避免被坑?一定先要了解裝修合同中的必要內容。
一、寫明甲乙雙方基礎信息,明確工程負責人
裝修合同中,要標明簽訂合同的甲乙雙方的基本信息,在出現工程問題的時候,可以及時聯系負責人解決。具體如下:
1、業主的姓名、地址、聯系方式
2、裝修公司的名稱、地址
3、工程負責人的信息,包括姓名和電話
4、公司的營業執照副本復印件等作為證明材料
二、寫明裝修工程基礎信息,特別注意工期
在裝修合同中,裝修項目的具體信息是必不可少的內容,盡量做到越詳細越好。具體如下:
1、工地的地點,需詳細到門牌號
2、施工的面積,含建筑面積和實際使用面積
3、施工項目,每個項目的具體明細
4、施工時間,含開工時間和完工時間以及具體工期安排
三、寫明裝修工程費用,避免漏項增項
裝修費用是每個業主最關心的地方,一定要在合同中標明,避免漏項以及日后增項的產生。具體如下:
1、承包方式,半包還是全包
2、總體費用
3、每個施工項目的收費明細,包括單價、單位、規格、數量、總價和基本工藝
四、寫明裝修費用支付方式,分階段付費更有保障
裝修公司的支付方式一般都是分階段按百分比付費,例如簽合同付款30%、水電結束付款40%,付款比例要看清楚,若不合理要及時提出。所需注明內容具體如下:
1、支付方式,分期按進度支付,每個階段的付款比例是多少
2、支付時間,每次付款的具體時間
3、預留一部分的尾款在裝修完成,驗收合格后再付清
五、寫明裝修材料基礎信息,驗明材料有保障
對于需要裝修公司提供材料的情況,還需要在合同中標明裝修材料的基本信息,以防裝修時使用的材料與最初公司承諾的不同,具體如下:
1、按區域(客廳、餐廳、廚房、衛生間、臥室)標明材料種類
2、寫明材料的品牌、型號、顏色和數量
六、注明違約處理辦法,工程問題責任到人
即使簽訂合同,但裝修時難免會出現的違約現象,要提前在合同注明如下信息:
1、違約情況
2、違約處理辦法
3、裝修材料由工程施工人員負責保管,責任到人
七、標明售后服務,避免日后糾紛
裝修完工后,裝修公司一般會對工程有一個保修的后期服務,這些服務的具體內容,也應該寫進合同中,例如:
1、保修服務項目
2、保修服務時間
八、其他約定
在協商過程中,設計師經常會承諾一些服務和施工項目,不能僅僅口頭確認,還需要把這部分承諾也寫到合同中的其他約定里,一同受到法律保障。
在簽署合同時,清楚合同中至少要有以上這些內容,才能在以后保障我們的利益!